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Trivolzio Rif.7836

€185.000
via pampuri 2 trivolzio
Preferito

Overview

  • Aggiornato al:
  • 28/11/2025
  • 2 Bagni
  • 135.00 m2

Property Description

Nel cuore di Trivolzio, dentro le mura eleganti dello storico Palazzo Rusca, ti aspetta una casa che unisce atmosfera d’altri tempi e comfort da residenza esclusiva: un appartamento di 135 mq su due livelli, immerso in un contesto riservato e curato, dove ogni rientro sa di pausa. Appena varcata la soglia, l’accoglienza è immediata: ingresso, poi un salone ampio con camino, il vero protagonista della zona giorno—perfetto per serate lente, convivialità e quel calore che rende “casa” una casa. A completare il piano terra troviamo la cucina abitabile, comoda e vivibile davvero, e un bagnetto di servizio. La scala interna accompagna al livello superiore, dove la privacy prende il sopravvento: due camere da letto e un secondo bagno, pensati per il ritmo quotidiano della famiglia o per chi desidera spazi ben separati tra ospiti, lavoro e riposo. Il valore aggiunto, qui, è anche fuori dalla porta: il complesso offre servizi rari da trovare in un contesto storico, con un vero “life style” condominiale. Parco, piscina, campo da tennis e palestra trasformano il tempo libero in un privilegio quotidiano—senza dover organizzare nulla, senza muovere l’auto. A completare la proprietà, box di pertinenza, indispensabile per praticità e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca carattere, spazio e prestigio, in un paese tranquillo e ben collegato al territorio pavese, con i servizi essenziali a portata di mano.

Indice energetico in kWh / m2a: 198,20
Classe energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
198,20 kWh/m²a Classe energetica G
G
H

Indirizzo: via pampuri 2 trivolzio
Stato / Paese:
Nazione: Italia

Id Immobile: 18984
Prezzo: €185.000
Superficie calpestabile: 135.00 m2
Camere: 2
Bagni: 2
Anno Costruzione: 1700
Tipo Stabile: Storico
Piano: T-1
Piani Edificio: 1
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G
Consumo: 198,20
Esposizione: Doppia
Livelli: 2
Porte Interne: Legno Battenti
Portone Ingresso: Rinforzato
Serramenti Interni: Legno
Serramenti Esterni: Persiane
Condizioni Immobile: Buone
Condizione Stabile: Ottime
Cucina: Abitabile
Camere: 2
Destinazione Uso: Abitazione + Autorimessa
Spese Cond. Annuali: 3000
Box: Singolo
Pavimento Ingresso: Cotto
Pavimento Cucina: Cotto
Pavimento Soggiorno: Cotto
Pavimento Camera: Parquet
Pavimento Cameretta: Parquet
Pavimento Bagno: Ceramica
Numero Entrate: 1

Altre Caratteristiche
Acqua Calda Autonoma
Acqua Calda Centralizzata
Affittato
Area Giochi Bambini
Aria Condizionata
Arredato
Ascensore
Boiler Elettrico
Box Doppio
Box Singolo
Camino
Campo da Basket
Campo da Calcetto
Campo da Tennis
Cancello Elettrico
Cantina
Certificazione Imp. Elettrico NO
Certificazione Imp. Elettrico SI
Certificazione Imp. Gas NO
Certificazione Imp. Gas SI
Citofono
Congelatore
Contabilizzatore Acqua Calda
Contabilizzatore Acqua Fredda
Contabilizzatore Riscaldamento
Doccia
Fibra Ottica
Frigorifero
Giardino Condominiale
Idromassaggio
Impianto Allarme
Impianto Depurazione
Impianto Filodiffusione
Impianto Irrigazione
Impianto Telefono
Impianto TV
Impianto TV Satellite
Impianto Videosorveglianza
Impresa Pulizie
Lavanderia
Lavastoviglie
Lavatrice
Libero al Rogito
Montacarichi
Non Arredato
Pannelli Solari
Parzialmente Arredato
Piano Cottura
Piscina
Portineria
Possibilità Arredo
Possibilità Box
Posto Auto
Posto Auto Condominiale
Predisposizione Aria Condizionata
Predisposizione Condizionatori
Predisposizione Filodiffusione
Predisposizione Imp. Allarme
Predisposizione Videocitofono
Ripostiglio
Ripostiglio Soppalcato
Riscaldamento Autonomo
Riscaldamento Centralizzato
Riscaldamento Gas
Riscaldamento Gasolio
Riscaldamento Pannelli
Riscaldamento Radiatori
Scaldabagno Gas
Senza Barriere Architettoniche
Solaio
Spazio Biciclette
Spazio Moto
Tapparelle Elettriche
Teleriscaldamento
Tenda Da Sole
Valvole Termostatiche
Vasca
Videocitofono
Zanzariere

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Marco NAPOLITANO