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Parabiago Rif.7712

€ 430.000
VIA DELLO SPORT 12,
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Virtual Tour 360°

Panoramica

  • Updated On:
  • Ottobre 12, 2022
  • 2 Bagni

Descrizione Immobile

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VILLA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A PARABIAGO

Parabiago, situata a circa 20 Km a nord-ovest dal capoluogo lombardo, si trova tra il fiume Olona, il canale Villoresi, la statale del Sempione e la ferrovia Domodossola-Milano. E’ soprannominata la “città della calzatura”, poichè , assieme a Vigevano, è il principale polo calzaturiero a livello internazionale del Nord Italia. E’ collegata a Milano dalla linea per Varese e dal passante ferroviario, che, nelle ore di punta passa ogni 15/ 20 minuti. Gli autobus, invece, percorrono la statale del Sempione, distante 10 minuti a piedi dalla splendida porzione di villa bifamiliare qui proposta.
Vi si accede sia da un cancello elettrico, che immette sul giardino e, attraverso un passo carraio, ad un box molto ampio, sia da un cancelletto che conduce direttamente al portoncino d’ingresso dell’immobile. Superato il quale, ci si trova in
un salone molto grande con un angolo camino. Da questo locale è possibile accedere allo studio, alla zona notte e alla cucina abitabile, da cui un portoncino permette di uscire direttamente in giardino. Nella zona notte, attraverso un disimpegno, si passa a due camere da letto, delle quali una è dotata di balcone, e al bagno.
Dal salone si sale al primo piano per mezzo di una bella scala in legno, che conduce ad un ampio disimpegno, ad un locale open-space, ad una lavanderia ed ad un terrazzo.
Dalla zona notte, invece, si scende al seminterrato, utilizzando una comoda scala in ceramica che si apre direttamente su un’ampia taverna, che può essere riscaldata in modo molto economico anche da una bella stufa tirolese in ceramica. Proseguendo si passa ad un grande locale biblioteca, alla cantina, al locale caldaia e a vari ripostigli. Dalla biblioteca si può uscire direttamente all’esterno.
Sui tre lati della costruzione vi è un camminamento in porfido che contorna un ampio giardino piantumato. Dalla cucina, oltre che al giardino, si può accedere ad un porticato, dove è possibile intrattenersi e passare momenti di convivialità con parenti o amici. Le finiture risultano di ottima qualità: la pavimentazione è in ceramica su tutta la superficie, tranne le camere che sono in parquet; gli infissi sono in legno con doppio vetro a taglio termico e grate antintrusione; è presente impianto di depurazione delle acque e di climatizzazione, oltre a quello d’allarme.

AbitazionePiano terra137,0 m² commerciali
MansardaPiano primo46,0 m² commerciali
CantinaSeminterrato89,0 m² commerciali
Giardino
Autorimessa
Piano terra
Piano terra

500,0 m²
53,0 m²
A+

A

B

C

D

E

F

198,20 kWh/m²a | Classe energetica immobile: G

G

H

Indirizzo: VIA DELLO SPORT 12
Provincia:
Stato / Paese:
CAP: 20015
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 14616
Prezzo: € 430.000
Dimensioni proprietà (mq): 204.00 m2
Camere: 3
Bagni: 2
Indice energetico: 198,20 kWh/m²a
Classe energetica: G
Anno Costruzione: 1978
Piano: Terra Seminterrato e Primo
Piani Edificio: 1
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G
Consumo: 198,20
Esposizione: Tripla
Livelli: 1
Porte Interne: Legno
Portone Ingresso: Blindato
Facciata Esterna: Intonaco
Serramenti Interni: Legno Doppi Vetri
Serramenti Esterni: Persiane e Grate Anti-itrusione
Condizioni Immobile: Ottime
Balconi: 1 Locale Studio
Terrazzo / Portico mq.: 1 al Piano Mnsarda
Cucina: Abitabile
Camere: 2
Categoria Catastale: A/7
Rendita Catastale: 1.700,09
Destinazione Uso: Abitazione
Box: Doppio
Giardino Privato mq.: 500
Pavimento Ingresso: Ceramica
Pavimento Cucina: Ceramica
Pavimento Soggiorno: Ceramica
Pavimento Camera: Parquet
Pavimento Cameretta: Parquet
Pavimento Altra Camera: Ceramica
Pavimento Studio: Parquet
Pavimento Bagno: Ceramica
Numero Entrate: 3
Altre Caratteristiche
Acqua Calda Autonoma
Aria Condizionata
Box Doppio
Camino
Cancello Elettrico
Cantina
Certificazione Imp. Elettrico NO
Certificazione Imp. Gas SI
Citofono
Doccia
Fibra Ottica
Giardino Condominiale
Impianto Allarme
Impianto Depurazione
Impianto Telefono
Impianto TV
Impianto TV Satellite
Lavanderia
Libero al Rogito
Posto Auto
Ripostiglio
Riscaldamento Autonomo
Riscaldamento Gas
Riscaldamento Radiatori
Spazio Biciclette
Spazio Moto
Videocitofono

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