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Paderno Dugnano Rif. 7731

€ 450.000 + IVA
Via dell'industria 2, ,
Preferito
Vendita
Virtual Tour 360°

Overview

  • Updated On:
  • 12/03/2024
  • 2 Bagni

Descrizione Immobile

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Paderno Dugnano, in zona Alessandrina, adiacente alla S.S. Dei Giovi ed a pochi passi dagli svincoli di tangenziale Nord e superstrada Mi-Meda, proponiamo in esclusiva, soluzione all’avanguardia, in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato. Infatti, l’obbiettivo ultimo, è la totale soddisfazione degli utilizzatori finali.
L’unità immobiliare proposta è sita al secondo piano di una palazzina di tre piani totali, composta unicamente da soluzioni commerciali. L’edificio è stato realizzato con le più attuali tecniche, per un ottimale risparmio energetico ed un ideale sfruttamento di tutti i servizi necessari ad una attività giovane e dinamica.
Una delle caratteristiche del complesso, è la facciata ventilata, rivestita con un gres porcellanato con superficie bocciardata, dalle elevate caratteristiche tecniche, che svolge un fondamentale ruolo nella definizione della qualità tecnologica della costruzione, garantendo un elevato livello di isolamento termico ed acustico.
La pavimentazione interna è in lastre ceramiche nella parte comune, mentre nella parte privata sono state posate lastre di cm 60×60 flottanti con piedini autolivellanti in acciaio zincato. La soluzione proposta è composta da locali interamente cablati in fibra, impianto di areazione, aspirazione e ricircolo di tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a consumo, impianto tv satellitare, impianto di filodiffusione, impianto di allarme etc…., i bagni, sono pavimentati in ceramica, e . Tutti i serramenti sono in alluminio a taglio e giunti termici. La distribuzione degli spazi interni, è stata realizzata con pareti in vetro a tutta altezza.
La soluzione proposta è così suddivisa : ingresso (reception), n. 4 stanze di cui una doppia, che, attualmente viene utilizzata come sala riunioni, ma che può tranquillamente essere divisa, per ricavare un’ulteriore stanza, doppi servizi, ed un piccolo ripostiglio dove è stato ubicato il server. A completamento della soluzione, vi sono abbinati due posti auto al piano seminterrato, che sono raggiungibili con ascensore. Il complesso prevede anche dei posti auto interni comuni, ed in esterno vi è facilità di parcheggio. L’immobile è facilmente accessibile da portatori di handicap, in quanto l’accesso dalla strada, non presenta barriere architettoniche.

Indice energetico in kWh / m2a: 4,89
Classe energetica: A
A+
4,89 kWh/m²a Energy class A
A
B
C
D
E
F
G
H
Indirizzo: Via dell'industria 2
Stato / Paese:
CAP: 20037
Nazione: Italia
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ID proprietà: 15459
Prezzo: € 450.000 + IVA
Dimensioni proprietà (mq): 132.00 m2
Bagni: 2
Anno Costruzione: 2010
Tipo Stabile: Signorile
Piano: 2
Piani Edificio: 3
Riscaldamento: Autonomo con pompa di calore
Classe Energetica: A
Consumo: 4,89
Orientamento: Sud, Est, Ovest
Esposizione: Tripla
Porte Interne: Vetro
Portone Ingresso: Blindato
Facciata Esterna: Pannelli isolanti
Serramenti Interni: PVC Doppio Vetro
Condizioni Immobile: Ottime
Condizione Stabile: Ottime
Categoria Catastale: A10
Destinazione Uso: Ufficio
Spese Cond. Annuali: 2500
Tipo Contratto: Vendita
Box: Garage con due posti auto
Altre Caratteristiche
Acqua Calda Centralizzata
Aria Condizionata
Ascensore
Cancello Elettrico
Citofono
Impianto Allarme
Impianto Telefono
Impianto Videosorveglianza
Libero al Rogito
Non Arredato
Posto Auto
Riscaldamento Centralizzato
Riscaldamento Gas
Spazio Biciclette
Spazio Moto
Videocitofono
Mar 16 Apr
Mer 17 Apr
Gio 18 Apr
Ven 19 Apr
Sab 20 Apr
Dom 21 Apr
Lun 22 Apr
Mar 23 Apr
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