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Street view

Milano Crescenzago Rif.7779

€ 980.000
via privata verrazzano 19, ,
Preferito

Overview

  • Updated On:
  • 30/04/2024
  • 3 Bagni

Descrizione Immobile

A due passi dal naviglio della Martesana, in via molto tranquilla, ma situata in zona fornita da ogni servizio e mezzo pubblico, quali : supermercati, scuole, farmacie, ospedale, centri sportivi, tra cui anche la piscina comunale coperta, e oltre 36 km di pista ciclabile che parte da Trezzo sull’Adda  fino in Via Melchiorre Gioia, dove il proseguo inizia ad intersecarsi con le strade della città. Oltre questo, i mezzi di trasporto pubblico che troviamo nelle immediate vicinanze sono le linee Autobus n. 44 – 51 – 53 – 54 – 56, raggiungibili in 3 minuti a piedi, la linea M2 della metropolitana, fermata Crescenzago, raggiungibile in 9 minuti a piedi. In tutto quanto illustrato, trova la sua ubicazione l’immobile che vi proponiamo. Trattasi di una costruzione completamente indipendente, libera su tre lati, edificata negli anni ’20, completamente ristrutturata e sviluppata su 4 livelli. Dal piano strada, attraverso un portoncino blindato si accede alla proprietà, dove salendo alcuni scalini, ci troviamo nell’ampio salone molto luminoso, dalla quale si può accedere al giardino, sullo stesso piano abbiamo un bagno completamente ristrutturato, utilizzando materiali di pregio come il marmo rosa del Portogallo, il resto della pavimentazione è in cotto. Da questo livello passiamo al piano sottostante scendendo una comoda scala molto coreografica, che collega tutti e quattro i livelli. Qui troviamo una enorme cucina, realizzata interamente in muratura e dotata anche di camino e forno a legna, abbiamo anche un grande bagno ristrutturato, ed un locale lavanderia/caldaia, oltre ad un ripostiglio sottoscala/dispensa. Dalla cucina vi è l’accesso diretto al giardino. Risalendo, andiamo ora al primo piano dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e una singola, un grande bagno padronale con vasca circolare idromassaggio e terrazzino che da sull’interno mentre una delle camere ha un balconcino su strada. Il piano mansardato si presenta come un ampio open-space, attualmente adibito a studio ma che si presta a molteplici utilizzi, presenta una pavimentazione in parquet, e il soffitto interamente in legno con travi a vista, risulta avere anche una buona luminosità. Ora portandoci nella parte esterna abbiamo un giardino, molto ben curato, dove immergendosi nella piantumazione, si ha proprio l’impressione di non trovarsi in una città come Milano, sembra piuttosto un oasi di benessere e tranquillità. Qui troviamo nella zona del passo carrabile un area pavimentata che da accesso ai due boxes, dove attualmente uno dei due viene utilizzato come locale hobby/studio. Una pedana pavimentata ospita un grosso gazebo sotto il quale vi è un bel salotto da esterni, infine addentrandoci tra la vegetazione e percorrendo un camminamento posato sul prato si giunge alla serra che viene utilizzata come una grande zona pranzo/cena per i momenti di sana convivialità.

Indice energetico in kWh / m2a: 175
Classe energetica: F
A+
A
B
C
D
E
175 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
Indirizzo: via privata verrazzano 19
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 17065
Prezzo: € 980.000
Dimensioni proprietà (mq): 220.00 m2
Camere: 3
Bagni: 3
Anno Costruzione: 1923
Tipo Stabile: Villa Epoca
Piano: S-T-1-M
Piani Edificio: 2
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: F
Consumo: 175
Orientamento: N-S-E
Esposizione: Tripla
Livelli: 4
Porte Interne: Legno Battenti
Portone Ingresso: Blindato
Facciata Esterna: Intonaco
Serramenti Interni: Alluminio Doppio Vetro
Serramenti Esterni: Persiane in Legno
Condizioni Immobile: Ottime
Condizione Stabile: Ottime
Balconi: 2
Cucina: Abitabile
Camere: 3
Destinazione Uso: Abitazione
Box: Due Box 55 mq.
Giardino Privato mq.: 400
Pavimento Ingresso: Cotto
Pavimento Cucina: Cotto
Pavimento Soggiorno: Cotto
Pavimento Camera: Cotto
Pavimento Cameretta: Cotto
Pavimento Altra Camera: Cotto
Pavimento Studio: Parquet
Pavimento Bagno: Marmo e Ceramica
Numero Entrate: 2
Altre Caratteristiche
Aria Condizionata
Box Doppio
Cancello Elettrico
Citofono
Doccia
Fibra Ottica
Impianto Telefono
Impianto TV
Libero al Rogito
Non Arredato
Posto Auto
Predisposizione Aria Condizionata
Riscaldamento Autonomo
Riscaldamento Radiatori
Scaldabagno Gas
Tenda Da Sole
Vasca
Dom 26 Mag
Lun 27 Mag
Mar 28 Mag
Mer 29 Mag
Gio 30 Mag
Ven 31 Mag
Sab 01 Giu
Dom 02 Giu
Lun 03 Giu
Mar 04 Giu
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