Luino / Dumenza Rif.7806

Runo di Dumenza, frazione di Luino, da cui dista 6 chilometri, facente parte del nuovo Atlante dei paesi dipinti in Lombardia, è situata nella verdeggiante Val Dumentina (soprannominata anche Valle Smeraldo) in provincia di Varese e al confine con la Svizzera. Dumenza gode di un primato: il Monte Lama, il più alto di Varese. Il paese, oltre a essere vicino alla Svizzera, confina con Agra, piccolo comune che gode di una posizione privilegiata e può essere considerato una vera e propria terrazza assolata sul Lago Maggiore, in un contesto ambientale e naturalistico di grande pregio. Passeggiando fino a Luino, possiamo ammirare, oltre il lungolago, anche il centro storico, con le stradine in salita, i palazzi rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane ed i negozi. Questo scenario, contiene anche l’immobile che proponiamo. Arrivati davanti al civico, troviamo un grosso portone in legno che da accesso indipendente alla proprietà. Varcando la soglia ci troviamo nell’androne e percorrendolo, arriviamo nell’area esterna di proprietà esclusiva, che consiste in una zona pavimentata, ed una zona verde disposta su due livelli, prospiciente l’ingresso. Una enorme vetrata ci fa accedere all’immobile, dove troviamo un grande atrio che da accesso ad una camera, un piccolo bagnetto, ed una enorme cantina con soffitti a volte, attraverso una ulteriore porta usciamo dalla proprietà esclusiva per trovarci sulla scala comune per accedere al piano superiore dove troviamo oltre la porta di ingresso, un disimpegno, il lungo corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte. Qui abbiamo un tinello, soggiorno con cucina e camino, entrambe, oltre al corridoio sono dotate di porte finestra che danno accesso alla balconata. La zona notte, è composta da due camere matrimoniali, una delle quali è dotata di un balconcino, e bagno. Al piano superiore, abbiamo due enormi solai, che completano la proprietà. Questa particolare soluzione è ideale come seconda casa, non molto lontana da Milano, vicinissima al Lago Maggiore ed alla Svizzera, immersa nella natura ancora incontaminata, sfruttabile per weekend, periodi di relax o ferie, senza dover percorrere distanze chilometriche infinite. Per gli amanti degli sport invernali abbiamo 3 comprensori sciistici presso il Lago Maggiore e le sue valli.