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Cuasso al Monte (VA) Rif.7624

€ 395.000
CUASSO AL MONTE, ,
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Virtual Tour 360°

Overview

  • Updated On:
  • Ottobre 22, 2020
  • 4 bagni

Descrizione Immobile

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 Il territorio di Cuasso al Monte è separato da una sottile striscia di terra dal Lago di Lugano, e quindi sul confine con il territorio Svizzero.
Tutti i centri della zona, sono caratterizzati dalla presenza di edifici costruiti con la pietra locale dal caratteristico colore rosato, infatti nel 1880  nel comune di Cuasso al Monte, vennero aperte le prime cave di porfido rosso, materiale unico in Europa e molto utilizzato nelle pavimentazioni naturali ( il famoso “sampietrino” rosso). Oggi il porfido di Cuasso viene esportato oltre che in Italia, in Austria, Germania, Paesi Bassi, Svizzera etc…
Altre attività degne di nota sono: Villa Miralago, “unico” centro lombardo per la cura dei disordini alimentari (bulimia, anoressia, etc…)., troviamo inoltre un convento detto il “Deserto”, risalente al  1635 e che ospitò personaggi quali Giacomo Leopardi, Tommaso Grossi, Giuseppe Mazzini e Giuseppe Garibaldi. Oggi l’edificio, è un moderno ospedale specializzato nella riabilitazione cardiopolmonare, e post-infartuale, soprattutto a causa della sua ubicazione e per  “la salubrità dell’aria “
In questo scenario (di tutto rispetto) denso di eventi storici,  trova ubicazione ciò che proponiamo:
Ampia soluzione indipendente con giardino (ex convento) : In zona centrale, di Cuasso al Piano  con splendida vista panoramica su vallata e lago, si propone esclusiva villa d’epoca di circa 500 mq. Disposta su 5 livelli e così composta:
– piano primo sotto strada : vano scala, n. 1 lavatoio, n. 2 locali lavanderia, n. 2 cantine, n.1 ripostiglio, n. 1 portico, n.2 legnaie e n. 1 pollaio;
– piano terra  : vano scala, triplo soggiorno con zona pranzo ed uscita nell’area cortilizia e giardino, cucina abitabile, antibagno, bagno, ampia zona sgombero divisa in tre ambienti, cappella;
Il tutto  è circondato da mq. 3.000 ca di giardino ed  area cortilizia, dove insiste un box auto.
– piano ammezzato  : vano scala, disimpegno, tre camere, bagno;
– piano primo  : vano scala, disimpegno, balcone, stenditoio, tre camere, bagno;
– piano secondo sottotetto : vano scala, disimpegno, tre camere e bagno
(descrizione ambienti come da planimetria);
Prezzo richiesto Euro 395.000,00.  Classe Energetica: G – Indice di prestazione energetica: 354,18.” In collaborazione IMI IMMOBILIARE

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354,18 kWh/m²a | La tua classe energetica è G

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Indirizzo: CUASSO AL MONTE
Città:
Stato / Paese:
Cerniera lampo: 21050
Nazione: Italia
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ID proprietà: 11386
Prezzo: € 395.000
Dimensione del lotto di proprietà: 500.00 m2
Camere: 9
bagni: 4
Indice energetico: 354,18 kWh/m²a
Classe energetica: G
Anno Costruzione: Epoca
Tipo Stabile: Epoca
Piano: S1, T, 1°, 2°
Piani Edificio: 2
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: G
Consumo: 354,18
Orientamento: 4 Lati
Esposizione: N.S.E.O
Livelli: 3
Porte Interne: Legno Battenti
Portone Ingresso: Legno
Facciata Esterna: Intonaco - Ristrutturata
Serramenti Interni: Legno Vetro Singolo
Serramenti Esterni: Persiane in Legno
Condizioni Immobile: Discrete
Condizione Stabile: Buone
Balconi: 1
Cucina: Abitabile
Camere: 9
Categoria Catastale: A/7
Rendita Catastale: 2170,41
Destinazione Uso: Abitazione + Autorimessa
Spese Cond. Annuali: 0
Box: Singolo
Giardino Privato mq.: 3000
Other Features
Acqua Calda Autonoma
Cancello Elettrico
Citofono
Doccia
Impianto Telefono
Impianto TV
Libero al Rogito
Riscaldamento Autonomo
Riscaldamento Radiatori

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Alfredo SANTORO

Responsabile Vendite
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